서울 강서구 내발산동 신축빌라 디지털도어락 결로 매년 반복되는 문제 완벽 해결

안녕하세요. 현진스마트홈입니다.

오늘도 서울 강서구 내발산동에 위치한 신축빌라 디지털도어락 결로 문제를 해결하는 방법에 대해 이야기해 보려 합니다.

최근에 날씨가 풀리는 과정에서 결로가 얼어있다가 녹으면서 디지털 도어락 결로 문제가 많이 발생하고 있습니다.

벌써 3번째로 매년 반목적으로 디지털도어락 결로로 무상서비스가 안된다는 점을 알고 계셨고 매번 교체하면서 비용 부담이 크다는 고객님의 전화를 받고 방문하여 해결하여 드린 사례를 알려드리려고 합니다.

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디지털도어락 결로가 많이 발생하는 문이 따로 있다.

아래 항목 중 두 개 이상인 경우 디지털도어락 결로뿐만 아니라 현관문 주변에 결로가 자주 발생할 수 있습니다.

1. 신축 건물(아파트, 빌라, 오피스텔 등 조리를 하는 주거시설)인 경우
2. 실내 습도가 높은 경우(기저귀 또는 젖병을 자주 삶기, 가습기 사용 등)
3. 복도식 아파트인 경우
4. 1층 또는 2층에 현관문이 계단과 맞닿은 경우 (예: 101호, 201호 등)
5. 현관문 여러 군데 구멍이 많은 경우
6. 현관문 주변으로 찬바람이 들어오는 경우
7. 현관에 중문이 있는 경우
8. 바다, 강, 하천, 호수 근처인 경우
9. 산이나 인근에 공원이 있는 경우
10. 주택 패션방화문인 경우

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서울 강서구 내발산동 신축빌라의 특징과 문제점

이번에 방문한 서울 강서구 내발산동 신축빌라의 경우 아래와 같이 4가지 이상 해당되는 경우였습니다.

첫 번째 1층 자동문이 있지만 계단과 마주 보고 있어 자동문이 열릴 때 찬바람이 2층까지 바로 올라오는 구조였습니다.

두 번째 환기는 자주 시키시는데 누가 들어오거나 볼까 봐 현관과 중문을 열 환기는 안 시키신다고 하셨습니다.

세 번째 결로 고장으로 야간에 디지털도어락을 파손하면서 커다란 구멍이 추가로 생긴 걸 확인하였습니다.

네 번째 현관문 틈새로 찬바람이 들어와 경첩 부분 현관문 안쪽으로 이슬이 맺힌다고 하셨습니다.

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이런 이유로 따뜻하고 습한 실내 공기가 디지털도어락에 있는 틈새와 타공 홀을 통해 외부 온도와 만나 외부 회로에 물기가 맺혀 회로 쇼트로 고장이 매년 또는 자주 발생합니다.

아래 사진을 보면 제조년월이 2023년 4월로 아직 무상 서비스 기간이지만 결로의 경우 무상 서비스를 받을 수 없었습니다.

제조사에서는 침수 및 결로에 의한 회로 불량인 경우 부식과 코팅액 변색으로 확인이 가능하여 이런 경우 유상 서비스 처리하며 비용은 새 제품 구입 비과 비슷하거나 많을 수 있습니다.

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이런 이유로 실내의 습하고 따뜻한 공기가 문 외부와 만나지 않도록 조치하는 것이 중요합니다.

그래서 디지털도어락 설치 시 일부 도어락 전문점에서 다양한 방법으로 조치를 하고 있지만 완벽하게 디지털도어락 결로를 막지는 못하고 1~2년 이내에 다시 발생하는 경우가 많습니다.

이럴 경우 발생되는 비용 부담은 고스란히 사용자가 부담하게 됩니다.

 

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서울 강서구 내발산동 신축빌라의 디지털도어락 결로 해결방법

현진스마트홈에서는 30여 년 현장 경험과 다양한 사례를 통해 효과적인 결로 대응 방법을 알아낼 수 있었습니다.

디지털도어락 결로가 발생한 경우 새로 디지털도어락을 설치할 때 반드시 아래 작업을 해주셔야 합니다.

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첫 번째로 방화문에 뚫린 구멍은 특수 실리콘 테이프를 이용하여 밀봉 작업을 합니다.

두 번째로 디지털도어락 실외측 회로에 특수 방수 코팅과 밀봉 작업을 합니다.(주의:코팅액이 접점 부위에 묻을 경우 고장 발생)

세 번째로 디지털도어락 실외측 기구물에 특수 코팅 작업을 합니다.

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여기까지만 해도 되지만 이렇게 할 경우 결로가 생기지 않던 부분에서 결로가 생깁니다.

그래서 현진스마트홈에서는 세가지 방법 이외에 가장 중요하고 어려운 추가 작업을 해드립니다.

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매년 반복되는 디지털도어락 결로 예방 조치 없이 디지털도어락만 교체할 경우 내년에 또 고장 납니다.

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디지털도어락 결로는 현진스마트홈에서 해결하시기 바랍니다!